1981〜1991年築, 専有面積37.40㎡〜57.40㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+15.0%
練馬区
70.6万円/㎡
前年比+6.7%
グリーンキャピタル富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 47.4㎡の場合
相場
3,050万円
64.4万円/㎡
1,519
2,540
3,561
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,561万円
53.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンキャピタル富士見台
2,980万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 47.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 61.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 62.8万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/08/30 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,200万円 | 69.7万円 | 45.93㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | サニーハイツ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,898万円 | 65.8万円 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/11 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中村橋サンパレス 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅1分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、練馬区では6.7%上昇しています。
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