1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+15.5%
練馬区
55.6万円/㎡
前年比-33.0%
グリーンキャピタル富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 47.4㎡の場合
相場
3,050万円
64.4万円/㎡
1,519
2,540
3,561
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,561万円
53.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月9日
グリーンキャピタル富士見台
2,980万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 47.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 61.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 62.8万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/08/30 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,460万円 | 50.5万円 | 48.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、練馬区では33%下落しています。
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